Martí Batres, jefe de Gobierno de Ciudad de México, presentó el jueves al Congreso local un conjunto de propuestas para regular y detener el incremento excesivo de los alquileres de vivienda, mediante reformas a la Ley de Vivienda y al Código Civil. Estas iniciativas buscan proteger a los grupos más vulnerables y asegurar el derecho a una vivienda digna.
Las rentas en la capital representan uno de los mayores desafíos económicos para las familias, con un costo promedio superior a 15 mil pesos mensuales, según plataformas de alquiler en línea. Esta cifra, en muchos casos, supera el doble del ingreso familiar, obligando a muchos residentes a destinar gran parte de sus ingresos al pago de la renta, sin posibilidad de adquirir una vivienda propia.
Inti Muñoz, secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la CDMX, explicó que el incremento actual de las rentas permitido por el Código Civil puede llegar hasta 10 por ciento anual respecto a la renta mensual. Este fenómeno ha provocado especulación inmobiliaria, gentrificación y la expulsión de los habitantes hacia las periferias, alejándolos de sus centros de trabajo, estudio y esparcimiento.
Las iniciativas entregadas por Batres buscan establecer una política pública a largo plazo para devolver el derecho a la vivienda, continuando el fortalecimiento de la vivienda social iniciado por la exjefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum. Entre las principales propuestas destacan:
1.- Establecimiento de un nuevo límite para el aumento anual de las rentas: El incremento no podrá ser mayor a la inflación ni al salario, permitiendo un equilibrio y estabilización en el mercado de alquileres.
2.- Creación de un registro digital de contratos de renta: Este registro permitirá un seguimiento más efectivo del mercado de vivienda y ayudará a evitar abusos.
3.- Impulso a la construcción de vivienda pública: Se propone una reforma a la Ley de Vivienda para obligar al gobierno capitalino a construir anualmente viviendas públicas para arrendamiento accesible a personas de menores ingresos.
El aumento excesivo de las rentas ha afectado a más de un millón de personas, generando un notable impacto social negativo, según Batres. Propuso que el incremento de la renta no supere la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior.
Las reformas propuestas a la Ley de Vivienda y al Código Civil buscan frenar el aumento excesivo en los costos de alquiler, que en los últimos años ha afectado a más de un millón de personas. Estas medidas tienen como objetivo asegurar que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda digna y asequible, fortaleciendo el tejido social de la ciudad.
